Gmina Strzelin zamierza przystąpić do spółki Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w celu budowy mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Budynek ma stanąć przy ul. Glinianej w Strzelinie. Będą to mieszkania kompletnie wykończone i wyposażone w standardzie „pod klucz”.
Każde z mieszkań posiadać będzie indywidualny system grzewczy, umożliwiający optymalizację zużycia ciepła. Mieszkania na parterze posiadać będą indywidualnie wygrodzone ogródki przydomowe. Na działce znajdzie też miejsce na parking z miejscami postojowymi (tyle ile mieszkań).
Mieszkania na wynajem w systemie TBS to oferta dla rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit dochodów uprawniający do ubiegania się o lokal komunalny lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają wiązać się wieloletnim kredytem dla zdobycia własnego lokum. Aby wejść w posiadanie mieszkania w systemie TBS wystarczy wpłata zwrotnej partycypacji na poziomie 10-20 % wartości mieszkania, która wypłacana jest przez TBS po waloryzacji w chwili zakończenia umowy najmu i opuszczeniu lokalu przez najemcę.
W zakres oferty DTBS wchodzi również program dopłat do czynszu z Funduszu Dopłat realizowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego we współpracy z gminą. Jego celem jest poprawa dostępności mieszkań dla osób o dochodach utrudniających samodzielne zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych. W pierwszej kolejności dopłaty do czynszu skierowane będą do osób o niskich dochodach oraz do rodzin wielodzietnych. System dopłat do czynszu planowany jest w okresie pierwszych 15 lat wynajmu mieszkania, a jego wysokość będzie zależeć od kryterium dochodowego w rodzinie i powierzchni zajmowanego lokalu.
Przewidywany czynsz w projektowanym budynku szacowany jest na poziomie 12,90 zł/m2 do tego pobierane będą opłaty za wywóz odpadów i zaliczki na rozliczenie wody i odprowadzenia ścieków. Ciepło i energia elektryczna rozliczane będą indywidualnie z dostawcami mediów
Rzeczywista wysokość czynszu będzie znana po wyborze wykonawcy i będzie uzależniona od kosztów realizacji inwestycji.
Osoby, które zdecydują się na podanie danych kontaktowych będą indywidualnie powiadamiane o postępie prac nad przygotowaniem inwestycji i terminie rozpoczęcia naboru z możliwością wyboru lokalizacji mieszkania.
Ankieta dla zainteresowanych
Gmina Strzelin przygotowała ankietę, która pozwoli określić skalę zainteresowania ofertą DTBS wśród mieszkańców. Opinie i udzielone informacje będą przydatne przy opracowywaniu projektu budowlanego i planowaniu realizacji kolejnych etapów przedsięwzięcia. Ankieta będzie dostępna w wersji elektronicznej na stronie www.strzelin.pl oraz w wersji papierowej w Urzędzie Miasta i Gminy w Strzelinie przy ul. Ząbkowickiej 11 (pokój nr 20 na parterze). Wypełnione ankiety można składać do piątku, 28 lutego w strzeliński magistracie (pokój nr 20) lub e-mailem na adres: umig@strzelin.pl. Więcej informacji znajduje się na stronie internetowej www.dtbs.pl.
RED